建筑工程质量保修期与缺陷责任期有何区别

建筑工程质量保修期与缺陷责任期区别为保修期是建筑承包单位对所完成工程的保修期限，期限更长；缺陷责任期是工程为工程产品发生质量缺陷修补预留金额的时间，一般为6至24个月。质量

一、保修建筑工程质量保修期与缺陷责任期有何区别

建筑工程的期缺区别质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念。

1.保修期是陷责指承包单位对所完成工程的保修期限，超过此期限则无义务实施保修。任期

一般而言，有何保修期较缺陷责任期更长，建筑例如防水工程的工程保修期为5年，而主体结构、质量基础的保修保修期为设计的合理使用年限（通常为50年）。

2.而缺陷责任期则是期缺区别指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金。陷责缺陷责任期一般为6个月、任期12个月或24个月，具体由发承包双方在合同中约定。

二、建筑工程缺陷责任期是多久

缺陷责任期的具体时长并非固定，而是由发承包双方在合同管理中约定。

1.缺陷责任期可以设定为6个月、12个月或24个月。

2.缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。

（1）若因承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收，则缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。

（2）若因发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收，则在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

三、缺陷责任期内质量问题谁担责

律师在线提醒，在缺陷责任期内，若发生工程质量问题，其责任归属需根据具体情况判断。

1.一般而言，若质量问题由承包人原因造成，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。

2.如承包人不进行维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保留金，并由承包人承担违约责任。

3.承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。

4.缺陷责任期的起算日期必须以工程的实际竣工日期为准，与之相对应的工程照管义务期的计算时间则是以业主签发的工程接收证书起。

5.对于有一个以上交工日期的工程，缺陷责任期应分别从各自不同的交工日期起算。